RELAX. WE CARE.
Immobilienbetreuung Mallorca S.L.
C/ Llorenç Vicens 3
07002 Palma de Mallorca
Telefon: +34 971 74 73 72
Immobilienbetreuung Mallorca
durch Bau- & Immobiliengutachter
Weil für eine werterhaltende & technische Immobilienbetreuung
„mehr als Lüften“ notwendig ist…
Die spanische Firma "IMMOBILIENBETREUUNG MALLORCA S.L." mit Sitz in Palma ist eine Tochtergesellschaft
der CONCEPT-Baugutachter GmbH
Wir verstehen Immobilien
Ganzjährige Immobilienbetreuung während Ihrer Abwesenheit, während Ihres
Aufenthaltes oder während einer Vermietung. Objektbetreuung durch
Fachleute und Sachverständige aus der Immobilien- und Baubranche.
Wir erhalten Werte
Dienstleistungen für ganzheitliche und nachhaltige Lösungen zur Erhaltung und
zum Betrieb Ihrer Immobilie für Privat- und Gewerbekunden.
Alles aus einer Hand
Durch Einsatz von spezialisierten Fachleuten, jeder ein erfahrener Profi auf
seinem Gebiet, sowie die ständige Überwachung der Koordination der Immobilie
ermöglichen die höchstmögliche Qualität bei höchstmöglicher Transparenz, mit
mehr als 25 Jahren Erfahrung im Immobilien- und Bauwesen.
Unsere Aufgabenstellung
Die Werterhaltung und Wartung der eigenen „vier Wände“ ist eine große
Herausforderung. Hier sollten erfahrene Partner in jeder Situation für Sie zur
Verfügung stehen.
Unser Versprechen
Die Firma Immobilienbetreuung Mallorca S.L. hat sich dem Ziel verschrieben, bei
jedem Projekt kompromisslos die höchstmögliche Qualität zu erreichen:
Appartement, Wohnung, Finca, Chalet, Haus, Villa, Büro, Gewerbe, etc.
Due Diligence - bei Immobilieninvestitionen auf Mallorca
Ihre bautechnischen Gutachter für Due Diligence bei Immobilieninvestitionen
auf Mallorca - Minimieren Sie das wirtschaftliche Risiko
Die ersten Schritte zur professionellen Immobilienbetreuung
- Kontaktieren Sie uns unverbindlich per Telefon, E-Mail oder über unser Anfrageformular
- Kostenfreier Ersttermin zur Bestandsaufnahme und Begutachtung Ihrer Immobilie (wenn gewünscht)
- Besprechung Ihrer Vorstellungen und unserer Empfehlungen zum Umfang einer bestmöglichen und nachhaltigen Immobilienbetreuung
- Beratung unsererseits zu den auf Ihre Immobilie empfohlenen und abgestimmten und sinnvollen Wartungs- und Betreuungsvorschlägen
- Erstellen eines unverbindlichen und individuellen, auf Ihre Immobilie und Wünsche abgestimmten Festpreisangebotes
Überprüfung und Kontrolle der Bausubstanz inkl. technischer Anlagen durch zertifizierte und anerkannte Bau- und Immobiliengutachter, egal ob Appartement, Wohnung, Finca, Chalet, Haus, Villa, Büro, Gewerbeobjekt, usw.
Zu unseren Leistungen gehören:
- Wöchentliche Begehung der Immobilie (Anzahl der Begehungen nach Wunsch & Notwendigkeit)
- Kontrolle und Überprüfen der Immobilie auf Schäden o.ä.
- Bei Erfordernis zusätzliche Begehung nach Unwettern
- Belüftung der Wohnräume
- Feuchtigkeits- und Schimmelkontrolle an allen Bauteilen
- Wichtig: Spülen aller Wasseranschlüsse wegen möglicher Bildung von Legionellen bei länger stagnierendem Wasser
- Überprüfung der Elektroanschlüsse
- Überprüfen aller Wasser-, Heizungs- und Abwasserleitungen auf Dichtigkeit und Funktion
- Überprüfung der Haustechnik auf Funktion
- Türen und Fenster überprüfen (Funktion, Einbruchspuren, usw.)
- Poolüberprüfung inkl. Funktionsprüfung
- Handwerkerservice: Veranlassung von möglichen Reparaturen, Sanierungen und Renovierungen (nach Preisanfrage beim entsprechenden Handwerker & Rücksprache mit dem Eigentümer)
- Veranlassung, Koordination und Überprüfung von Handwerkern generell
- Veranlassung von Reinigungsdienstleistungen im und an der Immobilie
- Veranlassung und Organisation Poolservice
- Veranlassung Gärtnerservice für die Außenanlagen, gießen der Pflanzen in der Immobilie, usw.
- Leeren des Briefkastens
- Bei Vermietung: Gäste Check-In & Hauseinweisung & Check-Out
- Bei Bedarf Foto-Dokumentation von den Begehungen für den Auftraggeber
- Begehungsprotokolle mit dem Inhalt der Feststellungen
Monatlicher Intensivcheck durch zertifizierte Immobiliengutachter:
- Komplette Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf Mängel und auf eventuelle Schäden prüfen
- Prüfung der eventuell vorhandenen Schäden am Gebäude im Hinblick auf notwendige Sofortmaßnahmen
Begutachtet und Schäden überprüft werden u.a.:
- Alle technischen Anlagen im und am Haus: Elektro, Heizung, Sanitär
- Dachflächen und Außenfassade
- Fenster, Außen- und Innentüren
- Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
- Treppenanlagen
- Alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
- Bei Bedarf oder Verdachtsmomenten Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen
- Außenanlagen inkl. eventuell vorhandener Stützwände, usw.
- Pool inkl. Technik (wenn vorhanden)
- und alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie im Zusammenhang stehen
- Begehungsprotokolle mit dem Inhalt der Feststellungen und Angaben von notwendigen und/oder empfohlenen Sanierungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten
Immobilienbetreuung Mallorca S.L.
C/ Llorenç Vicens 3
07002 Palma de Mallorca
Domain - Info zu Immobilienbetreuung Mallorca (momentan noch in Bearbeitung)
Hauptdomain
immobilienbetreuung-mallorca.com
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